- Информация о материале
Защитите свои права на недвижимость!
Если Вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией права собственности никогда не обращались – эта информация для Вас!
Регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) права собственности на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой оборот! Если сведения о Ваших правах на недвижимость отсутствуют в ЕГРН, то Вы РИСКУЕТЕ:
- Ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий;
- Ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана в собственность другому лицу;
- правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется в суде;
- в налоговую службу не поступают от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах. За несвоевременное уведомление инспекции (или отсутствие сообщения) о наличии в собственности недвижимости налогоплательщику грозит штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по каждому объекту (п. 3 ст. 1291 Налогового кодекса РФ);
- при совершении сделки с недвижимым имуществом (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнуть трудности при вступлении в наследование.
Зарегистрировать свои права на недвижимость доступно и просто:
- обратиться с заявлением, правоустанавливающими документами в любой офис Многофункционального центра «Мои документы»;
- посредством электронного сервиса на сайте Росреестра;
- записаться на прием к специалистам Управления Росреестра по Смоленской области по тел. 8(4812) 35-12-50.
Получить информацию об отсутствии регистрации права собственности на Ваш объект недвижимого имущества можно на официальном сайте соответствующего муниципального образования Смоленской области в перечне ранее учтенных объектов недвижимости либо лично обратиться в муниципальное образование Смоленской области, на территории которого находится Ваш объект недвижимого имущества.
За регистрацию права собственности на объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, государственная пошлина не взимается.
Зарегистрируйте свою недвижимость, и Ваши права на нее будут под защитой государства!
- Информация о материале
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!
МУП «Водоканал» доводит до Вашего сведения следующую информацию.
Согласно п.80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, приборов учета.
При этом п.81(11) указанного постановления предусматривает, что прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу посредством установки контрольных пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
В соответствии с данным постановлением потребители обязаны:
- сохранять установленные исполнителем, при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета холодной воды контрольные пломбы, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
- при обнаружении неисправностей, повреждений индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;
- обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета,
- допускать представителей исполнителя в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для проверки и снятия показаний индивидуальных приборов учета, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета.
Нарушение сохранности и целостности пломбы, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. В этом случае МУП «Водоканал» имеет право произвести перерасчет платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения и водоотведения, начиная с даты установления пломбы, до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления, с применением повышающего коэффициента 10.
- Информация о материале